«Новое Мурино» - комплексный проект строительства с собственной инфраструктурой: школы, магазины и спортплощадки и т.п. в пригороде Питера.

Строительством жилищного квартала занялась компания «ЦДС» и уже открыла продажу жилплощадей первоочередной застройки. В «Новом Мурино» построят девять многоквартирных домов, спроектированных по современной концепции «Полноценные квартиры небольшого метража».

Рост темпов сбыта недвижимости на рынке Киева составляет не больше 10% на вторичных объектах, рост сбыта первичных объектов составляет 40%.

Не больше 7% приходится на ипотечное кредитование, уровень которого остается сравнительно низким.

На сегодняшний день большинство девелоперов поняли, что создавать жилье в новых районах, без привязки к инфраструктуре не так интересно как подкупать постановления Киевсовета и застраивать исторический центр столицы. Так как нужно произвести полный список подготовительных работ: подведение канализации, бурение скважин на воду, подводка электрофикаций и телефонных линий.

Именно так исчезают последние парки и свободное место. Все приватизировано, входы перекрыты и даже за воздух там скоро придётся платить.

Есть выход и этот выход дома в пригороде. К сожалению, Украина пошла неверной дорогой. Мы строим коттеджные городки или строим в селах, а должны изначально создать план, по которому будет предусмотрена удобная инфраструктура, медицинские учреждения, связь с городом.

Когда же мы зададимся вопросом стратегии создания комфортных условий для жизни современного человека, когда мы сможем покинуть наши спичечные коробки и откроем новые и лучшие возможности жизни в пригороде?

Все больше и больше жителей больших городов решаются оставить свои современные квартиры для того, чтобы прочувствовать все плюсы тихой и безмятежной жизни загородом. Что же движет самыми заядлыми сторонниками городской жизни, когда они обращают внимание на дома в пригороде?

Желанием многих украинцев на сегодня является материальное благополучие и стремление сделать успешную карьеру. Но все же, в последнее время все чаще встает вопрос о ценности здоровья и душевного равновесия. Теперь мы не должны отказываться от бизнеса и всех благ цивилизации, чтобы привнести в нашу жизнь гармоничность и положительные эмоции. Дом загородом – это правильное решение для людей, ценящих городской комфорт и вместе с этим, желающих находиться ближе к природе.

При вложении средств в загородную недвижимость, любой человек определяет для себя какие-то цели.

Госпошлина выплачивается согласно Декрету Кабмина Украины "О государственной пошлине" размером в 1% от указанной сумы в договоре. Такая сделка должна быть оформлена по правилам у государственного нотариуса. Столько же оплачивается в сбор ПФ. Цена недвижимости устанавливается обеими сторонами, при условии, что она не будет ниже цены установленной цены в справке БТИ.

Земельные участки под Киевом дешевеют. Каждый год цены все больше тешат покупателей с небольшими возможностями и расстраивают перекупщиков.

Начало процесса подготовки происходит после внесения задатка. Со стороны продавца начинается сбор и подготовка документов, после чего будущий владелец будет должен проверить их на достоверность и точность оформления.

Св-во на дом;

План участка (кадастровый);

По результатам 2010 года Москва признана самым дорогостоящим городом Европы по показателям стоимости аренды жилья, которые, наоборот, снижаются иностранными экспертами. Английская компания ECA International, проводившая исследование, проанализировала цены в 120 странах мира. Стоимость месячной арендной платы за апартаменты с двумя спальнями в столице России составляет примерно 3500 долларов. В этом смысле Москва уступает лишь японской столице. Аренда квартиры в Токио стоит 4352 доллара в месяц. К примеру, Лондон, находиться на четвертом месте, с довольно скромным, по сравнению с Москвой, показателем ежемесячной платы – 2824 доллара, но еще в 2009 году на четвертом месте была Москва.

Пресс-служба сообщает, что президент Украины Виктор Федорович Янукович вернул закон на пересмотр №3527-VI "Об учете и технической инвентаризации объектов недвижимого имущества" но уже со своими предложениями по данному вопросу.

Основные положения закона: урегулирование функционирования органов местного самоуправления. Управления хозяйственным комплексом, активное развитие строительства, инвестиционных вложений так же управление жилищным и коммунальным хозяйством.

В течение 2011г стоимость, предложенная на жильё на рынке недвижимости страны будет падать приблизительно на 3-5% . Это не малая цифра, однако и здесь есть свои нюансы, которые обсуждались за круглым столом посвященным вопросам "Рынка жилья Украины ", проходящем в пресс-центре ЛІГАБізнесІнформ. На нём подводились итоги I квартала, а так же составлялись прогнозы и исследовались тенденции будущего. Так эксперты и риелторы высказались, что, не смотря на падение цен на жилую недвижимость, реальная сумма сделок меняться не будет.

Эксперты жилищного рынка подчеркнули, что объём сделок на рынке однозначно будет увеличиваться на 5-10% каждый месяц. Для того, что бы это происходило необходимо дождаться конца лета.