ГлавнаяРекламодателямОбратная связь

На правах рекламы

{links1}

Посетителей на сайте

Дом в пригороде: цена вопроса

Недвижимость
Дом в пригороде: цена вопроса

Не приходится спорить о том, что частенько мечта обзавестись собственным домом в пригороде, так и остается мечтой, приятного бирюзового цвета, с пометкой «Несбыточна».

В большинстве случаев это происходит по причине банального отсутствия ответа на вопрос «Сколько это стоит?» вот поэтому начать нужно именно с расчетов. В случае, если ваши финансы не способны покрыть расходы на строительство дома своей мечты, выходом станет банковский кредит. Здесь вы можете выбрать один из трех вариантов: кредит на строительство жилого дома, кредит на приобретение участка земли, либо же кредит на покупку дома на вторичном рынке недвижимости.более комфортных условиях. Ведь инвестиции в землю остаются наиболее выгодным вложением средств.

При условии если вы решите приобрести уже готовый дом, целесообразно будет обратить внимание на различные ипотечные программы. Чаще всего, речь идет о кредитовании коттеджей, уже сданных в эксплуатацию в поселках бизнес-класса. При этом срок ипотечного займа не превысит 15 лет.более комфортных условиях.



21-09-2011, 15:23 | Добавил:Zodchij| Мнений (0)| Просмотров: 430
Подробнее


Крымские мини-гостиницы выведут из тени

Недвижимость
Крымские мини-гостиницы выведут из тени

Крымские парламентарии намерены внести правки в Земельный кодекс Украины для упрощения оформления земельных участков для мини-гостиниц. Согласно предложению, инициированному постоянной комиссией Верховной Рады АР Крым по санаторно-курортному комплексу и туризму, крымчанам предоставят право на строительство туристических объектов и ведение туристического бизнеса на землях, которые предусмотрены для жилого строительства.

В действующем законодательстве существует норма, по которой, мини-гостиницы и малые объекты размещения могу работать только на участках рекреационного назначения. Соответственно, чтобы зарегистрировать жилой объект на территории частного домовладения и сдать его в эксплуатацию необходимо менять целевое назначение земли. Этот процесс существенно тормозит детенизацию мини-гостиниц на крымских курортах, считают местные парламентарии.



21-09-2011, 15:20 | Добавил:Zodchij| Мнений (0)| Просмотров: 863
Подробнее


Стоимость недвижимости в Киеве в 2011 году

Недвижимость
Стоимость недвижимости в Киеве в 2011 году

Если говорить о сделках купли-продажи на жилые дома и квартиры в Киеве на сегодняшний день, то их гораздо больше, нежели в данный период прошлого года. Реальность этих данных по всем киевским тенденциям весьма условны, так как нам доступны лишь частично сводки о данных купли-продажи.

Следует подчеркнуть, что по данным из письма Владимира Мироника - заместителя начальника Главного управления юстиции Киева, в 2010 г. в городе Киев нотариусы зарегистрировали 18867 договора о купли-продажи жилых домов и квартир. В то же время в письме делался акцент на возможные варианты регистрации купли-продажи. Это могло происходить по учету места нахождения недвижимости, а так же по проживанию одной из заключающих сделку сторон.


21-09-2011, 15:20 | Добавил:Zodchij| Мнений (0)| Просмотров: 406
Подробнее


Будущее за домами в пригороде - танхаузами

Недвижимость
Будущее за домами в пригороде

Большинство загородных построек в настоящее время обеспечены качественной инфраструктурой – это и газ, и водоснабжение, электричество, телефонная связь и интернет, существуют специальные коммунальные службы, производиться уборка территории и вывоз мусора, есть пункты охраны, всевозможные парки, площадки, беседки и т.д.

Среди покупателей такое жилье получило хорошие рекомендации, благодаря совмещению в себе городского комфорта и всех плюсов полезной жизни на природе – чистую экологию, единение с природой и отсутствие многочасовых автомобильных пробок.Цены на танхаузы намного дешевле, чем на коттеджи. Главное отличие в том, что танхауз – это объединение жилищных объектов, которые совмещаются боковыми стенами, но, несмотря на это каждое жилище имеет отдельный вход и прилежащую территорию.


21-09-2011, 15:17 | Добавил:Zodchij| Мнений (0)| Просмотров: 580
Подробнее


Строительство в Украине оживилось из-за бедных людей

Недвижимость
Строительство в Украине оживилось из-за бедных людей

Объём строительных работ в Украине возрос на 13%, это связано с тем, что возросло индивидуальное строительство, а именно застройка частными постройками.

За несколько предшествующих лет объем в области строительства сократился на целых 70%. Для его восстановления не хватает платежеспособного спроса и недоступность помещений. Чтобы уменьшить себестоимость квадратуры необходимо, к примеру, понизить налоги, удешевить отдельные стройматериалы, проложить коммуникации за коммунальный счет. Чтобы обеспечить людей, которые стоят в очереди на квартиру, количество которых составляет 1 млн. 200 тысяч человек, нужно не меньше 50 млн. квадратных метров социального жилья (условия на уровне среднего: сантехника hatria и ремонт в квартирах, мягко говоря не фонтан). Если переводить в гривны, сумма составит свыше 200 миллиардов.


21-09-2011, 15:11 | Добавил:Zodchij| Мнений (0)| Просмотров: 448
Подробнее


Тенденции цен в сфере загородной недвижимости

Недвижимость
Тенденции цен в сфере загородной недвижимости

При ремонте квартиры, а в частности при замене окон на новые, мастера часто халатно относятся к отливам. Причиной тому - использование работниками дешевого инструмента для отливов и простая невнимательность. Это часто влияет на цену продаваемого дома или квартиры

Ценовая политика на рынке загородного жилья стала очень сегментированной. На территории одного и того же населенного пункта цены на одни земельные участки могут упасть на 50%, когда цены на другие участки вырастают на 10-20%. В будущем эта тенденция будет сохраняться. Наиболее привлекательными для потребителя являются дома в дачном формате.

В условиях кризиса вторичный рынок загородной недвижимости пользуется большим спросом, нежели далекие и призрачные предложения девелоперов.

 



21-09-2011, 05:37 | Добавил:Zodchij| Мнений (0)| Просмотров: 415
Подробнее


Рынок живой недвижимости в Украине медленно, но уверенно идет на убыль.

Недвижимость
Рынок живой недвижимости в Украине медленно, но уверенно идет на убыль.

Стоимость недвижимости в самых больших городах страны продолжают снижаться. Самый сильный спуск в цене наблюдается в городе Автономной Республике Крым – Симферополе, более чем на 2,5 %, то есть до 950$ за метр квадратный в трехкомнатной квартире. В это время квартиры в Луганске подняли ценовую стоимость на 2 %, до 670$ за метр квадратный. Но, как ни странно, Луганск продолжает занимать первые позиции рейтинга самого доступного жилья в Украине. Арендная живая недвижимость так же снизила в цене во всех больших населенных пунктах, но город Донецк к ним не относится. Именно в этом миллионном городе снимать 3-комнатную квартиру стало дороже на 0,5 %, а это около 3,5 тысяч гривен в месяц.



20-09-2011, 00:04 | Добавил:Zodchij| Мнений (0)| Просмотров: 374
Подробнее


На что ловят покупателей в Украине при покупке загородной недвижимости

Недвижимость
На что ловят покупателей в Украине при покупке загородной недвижимости

Наступление кризиса стимулировало участников рыночных отношение в загородной недвижимости начать использование маркетинговых стратегий по привлечению клиентов. Инструментами маркетинга стали всевозможные акции и скидки, кредиты под 0% на время от полугода да двух лет, специальные предложения и др.

Многие игроки на рынке предоставляют возможность участия в программах лояльности и предлагают кредиты на приобретение жилья в коттеджных городках. Ставка в подобной программе лояльности колеблется от 10% до 18,5% , смотря на тип жилища, срока, на который выдается кредит и размера аванса. При этом кредиты выдают в гривне, до 4,5 миллионов гривен, и ограничиваются сроком до 15 лет.



18-09-2011, 17:41 | Добавил:Zodchij| Мнений (0)| Просмотров: 503
Подробнее


Межкомнатные двери

Ремонт квартиры

Межкомнатные двериМежкомнатные двери бывают двух типов: изготовленные из ПВХ, сделанные из цельного дерева и с применением шпона. Есть двери разных назначений, что обусловливает их конструктивные особенности - раздвижные, распашные и однодольные.
При производстве дверей экономичного сегмента применяются лишь экологически безопасные исходные материалы, а именно дерево сосновых пород, шпон ценных пород дерева и наконец МДФ. Сейчас изготовители дверей готовы предоставить широкий выбор разнообразных дверей, различных по материалу и конструкции. Также к услугам покупателя широкий выбор цветовой гаммы и дополнительно: витражи, зеркала, красивая фурнитура.
В данный момент, во время финансового упадка, характеризующими аспектами при подборе деревянных дверей у основной массы покупателей считаются приемлемое качество выполнения и невысокая стоимость.



17-09-2011, 00:03 | Добавил:evgen13| Мнений (0)| Просмотров: 537
Подробнее


Покупка или аренда загородной недвижимости

Недвижимость
Покупка или аренда загородной недвижимости

На рынке загородной недвижимости прослеживается четкая направленность на отказ от покупки жилья в пользу его долгосрочной аренды. Спрос покупателей не расшевелил даже приход к власти новых политиков, ведь они уже давно успели приобрести личное жилье в элитных пригородах столицы.

По проведенным исследованиям маркетингового департамента организации SV Developement, мы можем утверждать, что в первой половине 2010 года, количество состоявшихся сделок на рынке загородного жилья незначительно выросло, но показатели 2008 года остались недостижимы. С другой стороны, нужно обратить внимание на то, что возрастание интереса было связано так же с весенним потеплением, благодаря которому просмотр объектов, которые были выставлены на продажу, значительно увеличился.


16-09-2011, 16:57 | Добавил:Zodchij| Мнений (0)| Просмотров: 458
Подробнее


Реклама