С 1 января следующего года вступит в силу налог на жилую недвижимость, ставки на который были утверждены Киевским городским советом. 102 депутата были согласны с данным решением на сессии Киевского совета, которая прошла 23 июня текущего года, сообщают эксперты и аналитики.

Руслан Крамаренко является заместителем главы Киевской городской государственной администрации и имеет полномочия напомнить о том, что данное решение должно быть принято и обнародовано 15 июля местными органами самоуправления, согласно Налоговому кодексу ст. 10.

Киевский городской совет вынес решение на установку ставок налога на недвижимость в размере 1% самой маленькой заработной платы за 1 метр квадратный жилой площади, где общая площадь квартир составляет 120-240 метров квадратных, и для жилых домов площадью 250-500 метров квадратных.

Федеральная служба кадастра, картографии и государственной регистрации, планирует закончить формировать единую систему регистрации прав на недвижимость уже до 2012 года. Целью разработки обновлений системы стало объединение двух систем – Единого государственного регистра прав на недвижимое имущество (ЕГРП) и государственного кадастра недвижимости (ГКН).

Ожидается, что с помощью новых правил ЕГРП полностью исчезнет дублирование ведомостей у ЕГРП и ГКН, что ранее создавало неудобства. А новая система отныне позволяет перейти к общегосударственному учету зданий, объектов и помещений неоконченного строительства в государственном кадастре недвижимости, что, безусловно, облегчит работу как государственных служащих, так и российских граждан, и, как считают разработчики обновлений, их сотрудничество станет более комфортным.

Уже с началом 2011 года украинская строительная отрасль окрепнет. Это будет способствовать падению цен на жильё. Именно так прокомментировал принятый в Верховной Раде Закон «О регулировании градостроительной деятельности», Сергей Тигипко - министр социальной политики Украины .

Так же он подчеркнул, что данный закон будет способствовать притоку инвестиций из-за рубежа и обогащению строительной отрасли Украины.

Тигипко заявил, что благодаря новому строительному законодательству и успешной борьбой с коррупцией, удешевление жилья может достичь 20-30%.

Чиновник подчеркнул, что так же сократилось количество разрешительных процедур и длительность ожидания разрешения на строительство в том числе, что особо радует инвесторов.

Возвращаясь к вопросу о налогах на недвижимость, любопытно было бы сравнить доходы от них для муниципалитетов европейских стран и России, так как цифры отличаются более чем кардинально. Итак, доля дохода муниципалитетов стран Европы составляет 75%, тогда как аналогичный показатель России не превышает 15%.

Как считает Михаил Мишутин, глава Федеральной налоговой службы России, основная причина столь низкого процентного соотношения в том, что сектором налогообложения недвижимости в Росси занимаются сразу две инстанции: Росреестр занимается масштабной оценкой недвижимости. Минэкономразвития России, в свою очередь, занимается нормативным регулированием этой области.

Сегодня на рынке загородной недвижимости ощущаются значительные изменения, так как требования клиентов возрастают. Теперь покупатели обращают внимание на легкореализуемые участки с удобным месторасположением и низкой стоимостью.

Кроме этого важными критериями выбора загородной недвижимости становиться экологический фактор и качество стройки. В первую очередь ликвидными считаются участки, которые находятся ближе к городу с развитой инфраструктурой.

Меняется спрос и касательно площадей коттеджей – все чаще потребительский акцент смещается от значительных площадей к более скромным. Поэтому потенциальные вкладчики останавливают свой выбор на домах со средним метражом – 250 -300 кв. м.

Первая часть работ , касаемых обеспечения жильем ветеранов, ставших на учёт до 1 марта 2005 года, практически завершён. Без квартир пока оставались 230 российских ветеранов, но и они получили свои ключи до 30 апреля нынешнего года.

Всего в жилье нуждались более 27 тысяч ветеранов. Из федерального бюджета для этих целей было выделено почти 50 млрд. рублей. После 1 марта 2005 года на учёт стали около 76 тысяч нуждающихся. На жилье для них в прошлом 2010 году из бюджета выделили 56 млрд. рублей, а в текущем – еще 35 млрд. рублей.

Как сообщил глава Минрегиона Виктор Басаргин, общее число ветеранов, ставших на очередь после 1 марта 2005 года, может достичь отметки в 140 тысяч человек, что потребует дополнительно около 70 млрд. рублей. Также Виктор Басаргин отметил, что более 90% всех нуждающихся в жилплощади, будут ею обеспечены уже до конца этого года.

Одним из самых дешевых кровельных материалов на сегодняшний день является металлочерепица и профнастил. Это два, довольно схожих материала. Разница между этими кровельными покрытиями лишь в том, что металлочерепица имеет качественный антикоррозионный шар полимера, который делает её более долговечной.

Стоимость металлочерепицы зависит от производителя и материалов из которых она сделана. Для Одессы, наиболее выгодным является покупка металлочерепицы местного производства. Одним из местных производителей является компания Арсенал.

Одесская металлочерепица Арсенал производится из стальных листов украинского производства, а вот полимер, которым покрывают листы закупается за границей в России, Канаде, Индии и Польше.

До последних пор считалось, что реечные потолки подходят только для офисов, ресторанов и административных помещений, но как оказывается, они идеально вписываются в интерьер дома или квартиры.

Реечные потолки Cesal устанавливают там, где поверхность плиты желает быть лучше, квартир с такими потолками у нас больше половины. Что же особенного в реечных потолках?

Во-первых, они идеально ровные и монтируются на любую поверхность. Во-вторых, линейные потолки пожаробезопасны и влагостойкие. В-третьих, монтируются потолки Cesal довольно просто. В-четвертых, дизайн таких потолков можно разнообразить и сделать совершенно уникальные дизайны. И напоследок, поскольку реечные потолки сделаны из алюминиевых листов, они отлично отображают свет и делают комнату более светлой.

Когда же нужны отделочные работы по кровле? К примеру вы закончили строительство собственного дома, стены фасада оштукатурены, теперь нужно уложить кровельный материал, вот тут и нужны отделочные роботы по кровле.

Другим примером может послужить реконструкция кровли вашего дома или любого административного здания, которое в былые времена было покрыто одним материалом, а после реконструкции предусмотрен совсем другой. В таких случаях стоит воспользоваться отделочными услугами строителей.

Отделочные работы по кровле включают в себя: подготовку к укладке кровельного материала, тепло и гидроизоляция кровли, установка покрытия, заделка щелей и приведение кровли к эстетически правильному виду.

После того как дом из сруба уже возведен и накрыт строители переходят к установке пластиковых окон. Нужно отметить, что пластиковые окна в срубе штука капризная, но очень полезная и при правильной установке прослужат долго и надежно.

Для установки пластикового окна в сруб нам нужны будут молоток, нож, отвес, уровень, а также дрель и саморезы. Первым делом мы должны выставить нашу раму в окосячку таким образом, чтобы окно нормально открывалось и закрывалось. Для этого мы снимаем створки окна, что облегчит работу по выставлению оконной рамы по уровню. Ставим раму на деревянные колышки толщиной в 1,5-2 см или на заранее купленные пластиковые распорки. Дальше с помощью уровня выставляем окно в правильное положение и крепим его к срубу с помощью заранее прикрепленных монтажных креплений. Некоторые «мастера» просверливают раму и крепят её нарушая герметичность, что совершенно недопустимо при установки пластиковых окно в сруб.