ГлавнаяРекламодателямОбратная связь

На правах рекламы

{links1}

Посетителей на сайте

Москва не сразу строилась. Мы за ценой не постоим

Недвижимость
Москва не сразу строилась. Мы за ценой не постоим

Цена на недвижимость в России, а тем более в столице всегда отличалась стабильностью. Она всегда оставалась стабильно высокой и стабильно, из года в год, поднимала свои показатели. А стабильность – это всегда хорошо.


Переломным для российского ценового рынка недвижимости стал 2006 год. Именно тогда стоимость жилья выросла почти на 44%. Первенство в этой гонке, как ни странно, получил Санкт-Петербург. Прирост цены за квадратный метр жилой площади здесь составил ни много ни мало 123%. Столичные показатели несколько скромнее – 88%.


Этот факт очевидного подорожания жилья отнюдь не сказался на его количестве. 39% «свежих» квадратных метров жилья было построено за счет заемных средств населения, так как крупные строительные компании значительно сбавили свои обороты.


31-03-2012, 06:04 | Добавил:Zodchij| Мнений (0)| Просмотров: 362
Подробнее


Зеленый свет для легализации частных домов

Недвижимость
Зеленый свет для легализации частных домов

Согласно Закону Украины "О регулировании градостроительной деятельности", частные дома, приусадебные сооружения, а также общественные здания (I и II категория сложности), построенные до 31 декабря 2009 года можно легализировать совершенно бесплатно. Минрегионстрой собирается растянуть процесс регистрации нелегальных построек на два года - до 30 января 2013 года. Согласно проекту приказа ведомства, территориальные отделения Государственной архитектурно-строительной инспекции (ГАСИ) будут обязаны вводить в эксплуатацию частные объекты на основе декларации о готовности к эксплуатации и пакета документов, которые подтверждают право собственности на земельный участок.



30-03-2012, 05:55 | Добавил:Zodchij| Мнений (0)| Просмотров: 386
Подробнее


Когда наступит пик кризиса в сфере загородной недвижимости Украины?

Недвижимость
Когда наступит пик кризиса в сфере загородной недвижимости Украины?

Мнений по поводу наступил ли пик кризиса фондового рынка множество. Одни утверждают, что вот и пришёл пик, а другие говорят, что на самом деле еще нет реальных факторов, для констатации верха кризиса.


Потребители не спешат в вопросе приобретения загородной недвижимости. Причиной тому является начало экономического кризиса на протяжении которого цены на жилье то падали, то резко поднимались, ситуация была достаточно неустойчивой. Но по показателям декабря на рынке недвижимости были значительно снижены цены и применялись всевозможные маркетинговые инструменты для стимулирования продаж.


Есть и такие агентства недвижимости, которые решили простимулировать потребительский спрос за счет новых и перспективных предложений.



28-03-2012, 04:57 | Добавил:Zodchij| Мнений (0)| Просмотров: 341
Подробнее


Сколько стоит стать Робинзоном Крузо

Недвижимость
Сколько стоит стать Робинзоном Крузо

Собственный остров, пожалуй, даже не роскошь в сравнении со стоимостью элитных апартаментов в мегаполисах. Маленький кусочек земли, омываемый водой, можно приобрести по вполне сходной цене – 1-2 млн. долларов США. Рекордная стоимость острова принадлежит испанскому Ферраруда. Остров, площадью почти 57 кв. м., был выставлен на продажу за 39,7 млн. долларов. Несмотря на то, что острова – товар весьма оригинальный и штучный, спрос на них устойчивый уже достаточно продолжительное время. Частично предложения «расхватывают» бизнесмены и представители богемы – для личного пользования и особого «имиджевого» статуса. Для инфраструктурных объектов, основными покупателями островов являются сетевые гостиничные операторы.



26-03-2012, 04:40 | Добавил:Zodchij| Мнений (0)| Просмотров: 341
Подробнее


Дорогая моя столица – топ-5 самых дорогих апартаментов

Недвижимость
Дорогая моя столица – топ-5 самых дорогих апартаментов

В прошлом месяце в Киеве выставлена на продажу квартира с рекордной стоимостью – $16 млн. Что в 2-3 раза дороже, чем другие объекты столичной недвижимости класса люкс за поселение полгода. Апартаменты представляют собой 10 комнатную трехуровневую квартиру по ул. Патрожинского (Шевченковский р-н). Общая площадь - 750 кв. метров. Кроме всего прочего квартире имеется сауна и бильярд. Чуть дешевле – $11,5 млн. придется заплатить за пентхаус площадью 750 кв. метров в эксклюзивном доме по ул. Десятинной, 11 (Шевченковский р-н). Третье место в списке самых дорогих предложений киевского жилья – занимает пятикомнатная квартира в клубном доме по улице Мичурина. Площадь апартаментов 508 «квадратов», на крыше - спорткомплекс, бассейн и SPA салон.



24-03-2012, 04:22 | Добавил:Zodchij| Мнений (0)| Просмотров: 357
Подробнее


Доступное жилье для россиян по-индийски

Недвижимость
Доступное жилье для россиян по-индийски

Более 300 тысяч квадратных метров жилья в Москве планирует сдать в эксплуатацию индийская компания “Sun group”. Именно эта компания специализируется на строительстве жилья эконом-класса. Об этом проекте стало известно от представителя “Sun group” на международной выставке недвижимости Real Vienna-2011.


Реализовать эти планы индийцы намерены посредством привлечения инвестиций от партнеров из США, Китая, стран Европы и Ближнего Востока.


Что касается регионов строительства, то непосредственно жилой комплекс ограничиться лишь столичным районом. В отличие от торговых объектов, которые будут возводиться по всей стране.


На данном этапе компания подыскивает партнеров-застройщиков в Росси, с которыми впоследствии намеревается создать два совместных предприятия.


23-03-2012, 01:28 | Добавил:Zodchij| Мнений (0)| Просмотров: 331
Подробнее


На что следует обратить внимание при выборе загородного жилья

Недвижимость
На что следует обратить внимание при выборе загородного жилья

Будьте внимательны при осмотре дома, ведь продавец может многое оставить недосказанным, потому что хочет продать свой дом как можно дороже и быстрее.


Наиболее правильное время года для осмотра загородного жилья – это весна. Именно в это время можно выявить такие недостатки дома, как затопленный подвал из-за тающего снега или других природных явлений. Так же в это время года мы можем увидеть истинное состояние дорог и самой местности. Обязательно обратите внимание на дефекты фундамента, такие как трещины и проверьте исправность всех коммуникаций.


Если все это вас устроило, значит пришло время проверить документы. Обратите внимание на соответствие площади участка указанного в документах и в реальной жизни, ведь площадь земли, не указанная в документах, может считаться самозахватом.



22-03-2012, 00:38 | Добавил:Zodchij| Мнений (0)| Просмотров: 333
Подробнее


Иностранцы и недвижимость: о чём молчит закон?

Недвижимость
Иностранцы и недвижимость: о чём молчит закон?

Российские законы, в вопросе о приобретении или аренде земельного участка иностранными гражданами, представляются весьма и весьма жесткими. Множество ограничений, касающихся этих самых иностранных граждан, отнюдь, не стоит воспринимать попыткой своеобразной дискриминации заграничных гостей, нет! Скорее, наоборот, таким образом, государство выявляет содействие отечественному потребителю, привилегируя его и всячески поддерживая.


Если же Вы иностранец, то:


- купить квартиру или дом на территории РФ не составит особого труда. Как говориться, утром деньги – вечером стулья, но зарегистрироваться там вам, увы, не удастся, так как подобная регистрация по месту жительства доступна лишь российским гражданам.


21-03-2012, 00:30 | Добавил:Zodchij| Мнений (0)| Просмотров: 346
Подробнее


В Киеве активизировался спрос на квартиры

Недвижимость
В Киеве активизировался спрос на квартиры

Более чем на 10 % выросли темпы продаж на вторичном рынке жилой недвижимости столицы с прошлого лета. В сегменте столичной «первички» количество продаж за тот же период увеличилось на 40%. По средним подсчетам, в месяц в новых комплексах покупают по пять квартир. Аналитики связывают положительные сдвиги на рынке киевской недвижимости с активизацией отложенного спроса. Также восстанавливается потенциальная инвестиционная привлекательность объектов жилой недвижимости. По оценкам Украинской торговой гильдии предложение в Киеве составляет около 11 тысяч квартир на первичном рынке и приблизительно 9,5 тысяч квартир на вторичке. Стоит отметить, что, несмотря на возобновление спроса, наблюдается и небольшое снижение цен.



20-03-2012, 00:22 | Добавил:Zodchij| Мнений (0)| Просмотров: 388
Подробнее


Инвестируем в строительство коттеджных городков

Недвижимость
Инвестируем в строительство коттеджных городков

По мнению большинства участников рынка загородной недвижимости строительство в пределах коттеджного городка является наиболее надежным вариантом, так как координация всех процессов осуществляется застройщиком, что позволяет ограничить количество рисков.


Самый оптимальный вариант для покупателей - вложение средств в коттеджный городок еще на этапе застройки. Даже если ситуация на рынке недвижимости достаточно устойчивая, неоцененное строительство в любом случае будет выходить дешевле, чем уже готовый объект. Главное условие – это уверенность клиента в наличии необходимых коммуникаций и инфраструктуры. Если же вы слышите от застройщиков, что может быть, тут будет построен детский сад – значит, вам действительно нужно задуматься о том, что уют и удобство в таком городке маловероятны.



17-03-2012, 23:22 | Добавил:Zodchij| Мнений (0)| Просмотров: 348
Подробнее


Реклама