ГлавнаяРекламодателямОбратная связь

На правах рекламы

{links1}

Посетителей на сайте

Ценность жилья в Украине на 2011 год

Недвижимость
Ценность жилья в Украине на 2011 год

Уже с началом 2011 года украинская строительная отрасль окрепнет. Это будет способствовать падению цен на жильё. Именно так прокомментировал принятый в Верховной Раде Закон «О регулировании градостроительной деятельности», Сергей Тигипко - министр социальной политики Украины .


Так же он подчеркнул, что данный закон будет способствовать притоку инвестиций из-за рубежа и обогащению строительной отрасли Украины.


Тигипко заявил, что благодаря новому строительному законодательству и успешной борьбой с коррупцией, удешевление жилья может достичь 20-30%.


Чиновник подчеркнул, что так же сократилось количество разрешительных процедур и длительность ожидания разрешения на строительство в том числе, что особо радует инвесторов.



22-11-2011, 13:17 | Добавил:Zodchij| Мнений (0)| Просмотров: 404
Подробнее


К вопросу о налогообложении жилья в России

Недвижимость
К вопросу о налогообложении жилья в России

Возвращаясь к вопросу о налогах на недвижимость, любопытно было бы сравнить доходы от них для муниципалитетов европейских стран и России, так как цифры отличаются более чем кардинально. Итак, доля дохода муниципалитетов стран Европы составляет 75%, тогда как аналогичный показатель России не превышает 15%.


Как считает Михаил Мишутин, глава Федеральной налоговой службы России, основная причина столь низкого процентного соотношения в том, что сектором налогообложения недвижимости в Росси занимаются сразу две инстанции: Росреестр занимается масштабной оценкой недвижимости. Минэкономразвития России, в свою очередь, занимается нормативным регулированием этой области.


22-11-2011, 13:17 | Добавил:Zodchij| Мнений (0)| Просмотров: 397
Подробнее


Тенденции на рынке загородной недвижимости

Недвижимость
Тенденции на рынке загородной недвижимости

Сегодня на рынке загородной недвижимости ощущаются значительные изменения, так как требования клиентов возрастают. Теперь покупатели обращают внимание на легкореализуемые участки с удобным месторасположением и низкой стоимостью.


Кроме этого важными критериями выбора загородной недвижимости становиться экологический фактор и качество стройки. В первую очередь ликвидными считаются участки, которые находятся ближе к городу с развитой инфраструктурой.


Меняется спрос и касательно площадей коттеджей – все чаще потребительский акцент смещается от значительных площадей к более скромным. Поэтому потенциальные вкладчики останавливают свой выбор на домах со средним метражом – 250 -300 кв. м.



22-11-2011, 13:17 | Добавил:Zodchij| Мнений (0)| Просмотров: 395
Подробнее


Жилье для ветеранов. Финишная прямая

Недвижимость

Жилье для ветеранов. Финишная прямаяПервая часть работ , касаемых обеспечения жильем ветеранов, ставших на учёт до 1 марта 2005 года, практически завершён. Без квартир пока оставались 230 российских ветеранов, но и они получили свои ключи до 30 апреля нынешнего года.

Всего в жилье нуждались более 27 тысяч ветеранов. Из федерального бюджета для этих целей было выделено почти 50 млрд. рублей. После 1 марта 2005 года на учёт стали около 76 тысяч нуждающихся. На жилье для них в прошлом 2010 году из бюджета выделили 56 млрд. рублей, а в текущем – еще 35 млрд. рублей.

Как сообщил глава Минрегиона Виктор Басаргин, общее число ветеранов, ставших на очередь после 1 марта 2005 года, может достичь отметки в 140 тысяч человек, что потребует дополнительно около 70 млрд. рублей. Также Виктор Басаргин отметил, что более 90% всех нуждающихся в жилплощади, будут ею обеспечены уже до конца этого года.



15-11-2011, 10:22 | Добавил:Zodchij| Мнений (0)| Просмотров: 353
Подробнее


Идеальное жилье: ипотека вам в помощь!

Недвижимость
Идеальное жилье: ипотека вам в помощь!

На основе проанализированных столичных договоров по предоставлению ипотечного кредита, специалисты компании «Миель-брокеридж» «написали» портрет типичной ипотечной квартиры. Итак, средняя сумма кредита на покупку московской квартиры составляет 3,6 – 3,7 миллиона рублей. Такая цена заставляет использовать качественный шпагат.

Большинство банков установили размер первого взноса на уровне 30% от стоимости покупаемой недвижимости (Сбербанк и ВТБ-24 снизили его до 20%).

Директор компании Алексей Шленов отметил, что на протяжении прошлого года москвичи задействовали ипотечные кредиты, в основном, на улучшение жилищных условий. В таких случаях имеющееся жилье выставляют на продажу, деньги, полученные от сделки, рассматриваются как личные, а сума кредита служит необходимой доплатой. Поэтому, как правило, сумма кредита не превышает 50% от общей стоимости покупаемой недвижимости.



10-11-2011, 00:54 | Добавил:Zodchij| Мнений (0)| Просмотров: 376
Подробнее


«Хрущовки» или исторический фонд? О Смоленском «сносном» скандале

Недвижимость
«Хрущовки» или исторический фонд? О Смоленском «сносном» скандале

Скандал вокруг попытки Смольного внести в список на ликвидацию послевоенную жилищную застройку в Сосновой Поляне разгорелся еще 4 года назад и продолжается до сих пор. Причиной спора стали действия компании «Стальстройинвест» и администрации Красносельского района в 2007 году.

Тогда они пытались пролобировать признание исторических зданий аварийными и не подлежащеми ремонту. И это не смотря на то, что квартиры в этих домах более комфортные, чем в «хрущовках». Да и фасады отремонтированы лучшим образом, что примечательно, за счет городского бюджета. Но под видом борьбы с «хрущовками», чиновники снова включили в список запланированных к снесению домов более полусотни исторических объектов, ровно так же, как и ряд других зданий, снос которых запрещен законом в принципе.

Более того, 52 здания из 64 из списка на снос, построены до 1957 года и в постановлении городского правительства вообще нет ссылок на их аварийность. К примеру, техпаспорт одного из горе-зданий подтверждает, что его сношеность не превышает 30%! 



9-11-2011, 10:06 | Добавил:Zodchij| Мнений (0)| Просмотров: 411
Подробнее


Способы приобретения загородной недвижимости в Украине

Недвижимость
Способы приобретения загородной недвижимости в Украине

Один из самых популярных способов приобретения загородной недвижимости является покупка земельного участка под индивидуальную застройку. В данной ситуации участок получает адрес, следовательно, его владельцы имеют право зарегистрироваться по этому адресу на постоянной основе.

Следующий способ — приобретение дома в дачном кооперативе. В отличие от предыдущего способа этот отличается тем, что оформить постоянную регистрацию здесь нельзя. Участку выдают индивидуальный номер, но зачастую там нет необходимых коммуникаций, и их считают не пригодными для постоянного места жительства.

Стоимость дома и земельного участка, на котором он располагается, образуют цену на загородную недвижимость.



9-11-2011, 09:35 | Добавил:Zodchij| Мнений (0)| Просмотров: 341
Подробнее


Жилье для авто

Недвижимость
Жилье для авто

Самые дешевые гаражи в Украине – в Виннице и Тернополе. Таковы данные исследования AUTO.ria.ua. Так, средняя цена за «домик» для авто в этих областных центрах в пределах 3.5 тыс. долл. В больших городах, таких как Львов, Одесса, Днепропетровск, Донецк стоимость гаражей значительно выше - от $5 до $7 тыс. Лидирует по дороговизне содержания автомобиля – столица. Капитальный гараж в Киеве стоит не менее чем 8-15 тыс. в зависимости от месторасположения, состояния, наличия всех документов, капитальности постройки и т.д.

Минимальная стоимость металлического бокса в Киеве – 4 тыс. Аналитики отмечают, что в сравнении с 2008-м годом цена на киевские гаражи по-прежнему удерживается на низком уровне.



9-11-2011, 09:18 | Добавил:Zodchij| Мнений (0)| Просмотров: 320
Подробнее


Рынок харьковской жилой недвижимости берёт оборот

Недвижимость
Рынок харьковской жилой недвижимости берёт оборот

Жилая недвижимость в Харькове набирает положительную динамику предложений и разноплановую динамику цен относительно предыдущих лета

Уже в июне смог предоставить документы, в которых шла речь про сдачу одной секции, и начало продажи квартир в другой. Эти секции находятся в 16-этажном жилом комплексе.

Эксперты так же отметили возобновление продажи квартир в доме, в котором продажи в 2008 году были остановлены.

Со слов экспертов, сразу, обратила на себя внимание динамика цен. Если сравнивать майские цены, то на 1,1% снизились цены квартир из «эконом-класса». Причиной этого стало аукционное предложение, сделанное одним оператором рынка. В то же время, возросла стоимость метра квадратного на 0,2% в зданиях «бизнес-класса».



9-11-2011, 09:13 | Добавил:Zodchij| Мнений (0)| Просмотров: 386
Подробнее


Жилье в кредит: лови момент!

Недвижимость

Жилье в кредит: лови момент

Аналитики рынка недвижимости в один голос твердят об увеличении объемов кредитования именно на покупку жилья почти в двукратном размере. Эксперты сошлись во мнении о том, что сегодня наблюдается тенденция к активному приобретению жилья по ипотечному займу.

Максим Бородыня, директор по продажам «Тубар-недвижимости» считает, что сейчас наиболее благоприятная ситуация для желающих приобрести квартиру в кредит.



7-11-2011, 08:31 | Добавил:Zodchij| Мнений (0)| Просмотров: 354
Подробнее


Реклама