ГлавнаяРекламодателямОбратная связь

На правах рекламы

{links1}

Посетителей на сайте

Что выбрать на пути к загородной жизни?

Недвижимость
Что выбрать на пути к загородной жизни?

В общем, мы можем выделить 4 основные варианта для начала уютной жизни в пригороде:

1)Приобретение земли, для создания в дальнейшем постройки собственными усилиями;

2)Приобретение дома в зоне застройки села или пгт;

3)Вложение средств в  коттеджный городок киев;

4)Приобретение готового земельного участка с постройкой в коттеджном городке.

Прежде чем делать покупку необходимо выяснить цель приобретения коттеджа. Если покупатель решил выселиться из города и его работа от этого не зависит, то можно выбрать вариант строительства коттеджа с «чистого» участка в далеком от городского шума месте.



4-10-2011, 11:44 | Добавил:Zodchij| Мнений (0)| Просмотров: 367
Подробнее


Как узаконить подвал

Недвижимость
Как узаконить подвал

На рынке киевской недвижимости - порой негде развернуться. Особенно - в центре, где всем хочется иметь офис/квартиру а предложений о продаже – не так уж и много. Украинские дельцы в обход закона оформляют как частную собственность все, что более-менее плохо лежит – чердаки, подвалы и придомовые территории. Часто для того, чтобы провести процедуру отчуждения территории достаточно просто изменить название.

По словам юристов, чтобы переписать на себя, например, подвал нужно через БТИ перевести подвальное помещение из категории «вспомогательное помещение» в статус «нежилой фонд». Последнее – запросто можно продать. Зачастую для начала подвал просто арендуется будущим полноправным хозяином.



4-10-2011, 11:41 | Добавил:Zodchij| Мнений (0)| Просмотров: 703
Подробнее


Израильская недвижимость стремительно дешевеет

Недвижимость
Израильская недвижимость стремительно дешевеет

Стагнация на рынке недвижимости Израиля продлиться до конца года, считают эксперты. И лишь со следующего года может наблюдаться постепенный рост покупательской активности. О замедлении рынка жилой недвижимости свидетельствуют падение цен на жилые метры и одновременное снижение количества сделок купли/продажи. Отрицательная динамика цен, отсутствие спроса на жилое имущество и давление налогами со стороны государства на инвесторов дают все основания полагать, что рынок недвижимости будет падать еще.

Данные, приведенные Министерством финансов Израиля, свидетельствуют о том, что продажи жилья достигли рекордно низкого дна - уровня 2004-го года. Также в отчете финансового ведомства говорится, что объем проданной недвижимости в июне 2011-го года на 14% меньше аналогичного периода минувшего года.



1-10-2011, 05:19 | Добавил:Zodchij| Мнений (0)| Просмотров: 347
Подробнее


«Новое Мурино» - новый микрорайон в Питерском пригороде

Недвижимость
«Новое Мурино» - новый микрорайон в Питерском пригороде

«Новое Мурино» - комплексный проект строительства с собственной инфраструктурой: школы, магазины и спортплощадки и т.п. в пригороде Питера.

Строительством жилищного квартала занялась компания «ЦДС» и уже открыла продажу жилплощадей первоочередной застройки. В «Новом Мурино» построят девять многоквартирных домов, спроектированных по современной концепции «Полноценные квартиры небольшого метража».

Первенцем микрорайона станет 27-этажная высотка с одно-, двух- и трехкомнатными квартирами. Первые этажи спланировали, как коммерческие помещения и отдадут под офисы. Кроме этого, рядом с домом построят паркинг, что вполне соответствует современным требованиям покупателей жилья. Первый дом в «Новом Мурино» «ЦДС» планирует сдать в эксплуатацию во втором квартале 2012 года.


29-09-2011, 11:49 | Добавил:Zodchij| Мнений (0)| Просмотров: 435
Подробнее


Годичное увеличение продаж первичной недвижимости на 40% в Киеве

Недвижимость
Годичное увеличение продаж первичной недвижимости на 40% в Киеве

Рост темпов сбыта недвижимости на рынке Киева составляет не больше 10% на вторичных объектах, рост сбыта первичных объектов составляет 40%.

Среднее количество продаж квартир в жилых комплексах Киева за месяц составляют 5 объектов. Эксперты http://redlinerealty.ru/catalog/country/rent/ сообщают об увеличении темпов продаж, которое зависит напрямую от активизации прямого спроса, а также постепенно восстанавливается инвестиционной потенциал в сфере жилья. Собственные средства покупателей помогают осуществить основную массу сделок – сообщают аналитики.

Не больше 7% приходится на ипотечное кредитование, уровень которого остается сравнительно низким.



29-09-2011, 11:43 | Добавил:Zodchij| Мнений (0)| Просмотров: 493
Подробнее


Начнем новую жизнь загородом

Недвижимость
Начнем новую жизнь загородом

На сегодняшний день большинство девелоперов поняли, что создавать жилье в новых районах, без привязки к инфраструктуре не так интересно как подкупать постановления Киевсовета и застраивать исторический центр столицы. Так как нужно произвести полный список подготовительных работ: подведение канализации, бурение скважин на воду, подводка электрофикаций и телефонных линий.

Именно так исчезают последние парки и свободное место. Все приватизировано, входы перекрыты и даже за воздух там скоро придётся платить.

Есть выход и этот выход дома в пригороде. К сожалению, Украина пошла неверной дорогой. Мы строим коттеджные городки или строим в селах, а должны изначально создать план, по которому будет предусмотрена удобная инфраструктура, медицинские учреждения, связь с городом.

Когда же мы зададимся вопросом стратегии создания комфортных условий для жизни современного человека, когда мы сможем покинуть наши спичечные коробки и откроем новые и лучшие возможности жизни в пригороде?



28-09-2011, 18:15 | Добавил:Zodchij| Мнений (0)| Просмотров: 562
Подробнее


Почему мы выбираем загородную недвижимость?

Недвижимость
Почему мы выбираем загородную недвижимость?

Все больше и больше жителей больших городов решаются оставить свои современные квартиры для того, чтобы прочувствовать все плюсы тихой и безмятежной жизни загородом. Что же движет самыми заядлыми сторонниками городской жизни, когда они обращают внимание на дома в пригороде?

Желанием многих украинцев на сегодня является материальное благополучие и стремление сделать успешную карьеру. Но все же, в последнее время все чаще встает вопрос о ценности здоровья и душевного равновесия. Теперь мы не должны отказываться от бизнеса и всех благ цивилизации, чтобы привнести в нашу жизнь гармоничность и положительные эмоции. Дом загородом – это правильное решение для людей, ценящих городской комфорт и вместе с этим, желающих находиться ближе к природе.

При вложении средств в загородную недвижимость, любой человек определяет для себя какие-то цели.



28-09-2011, 14:18 | Добавил:Zodchij| Мнений (0)| Просмотров: 370
Подробнее


Покупка-продажа жилой недвижимости

Недвижимость
Покупка-продажа жилой недвижимости. Налоги и пошлины в Украине на 2011 г.

Госпошлина выплачивается согласно Декрету Кабмина Украины "О государственной пошлине" размером в 1% от указанной сумы в договоре. Такая сделка должна быть оформлена по правилам у государственного нотариуса. Столько же оплачивается в сбор ПФ. Цена недвижимости устанавливается обеими сторонами, при условии, что она не будет ниже цены установленной цены в справке БТИ.

Кроме этих, могут быть и другие налоги, например те которые оплачиваются в результате обмена или дарения недвижимости.Если приобретенная недвижимость была подарена или отдана на пожизненное содержание, сбор на обязательное пенсионное страхование не выплачивают.В 2011г. налогом не будет облагаться продажа недвижимости более 100кв.м.


28-09-2011, 14:12 | Добавил:Zodchij| Мнений (0)| Просмотров: 489
Подробнее


Цены на загородную недвижимость под Киевом будут падать

Недвижимость
Цены на загородную недвижимость под Киевом будут падать

Земельные участки под Киевом дешевеют. Каждый год цены все больше тешат покупателей с небольшими возможностями и расстраивают перекупщиков.

По словам риэлторов это еще не дно рынка. Многие собственники до сих пор не могут поверить в падение цен. Придёт время, когда им придется продать землю – именно тогда земля действительно подешевеет. Эксперты прогнозируют, что, по меньшей мере, еще 5 лет цены на участки, прилегающие к столице, не будут повышаться.Большинство собственников дорогой земли не могли поверить в то, что потеряли и свои драгоценности из-за кризиса. И лишь со второй половины прошлого года цены начали снижаться. В настоящее время более 70% собственников опустили цены в три-четыре раза.


28-09-2011, 11:50 | Добавил:Zodchij| Мнений (0)| Просмотров: 402
Подробнее


Подготовка к приобретению загородного земельного участка

Недвижимость
Подготовка к приобретению загородного земельного участка

Начало процесса подготовки происходит после внесения задатка. Со стороны продавца начинается сбор и подготовка документов, после чего будущий владелец будет должен проверить их на достоверность и точность оформления.

Чтобы заключить сделку вам понадобятся нижеперечисленные документы:

Св-во на дом;

Св-во на землю;

План участка (кадастровый);

Справки: про нормативную стоимость участка; про нормативную стоимость постройки; про отсутствие задолженности по налогам;



26-09-2011, 07:10 | Добавил:Zodchij| Мнений (0)| Просмотров: 383
Подробнее


Реклама