ГлавнаяРекламодателямОбратная связь

На правах рекламы

{links1}

Посетителей на сайте

Почему мы выбираем загородную недвижимость?

Недвижимость
Почему мы выбираем загородную недвижимость?

Все больше и больше жителей больших городов решаются оставить свои современные квартиры для того, чтобы прочувствовать все плюсы тихой и безмятежной жизни загородом. Что же движет самыми заядлыми сторонниками городской жизни, когда они обращают внимание на дома в пригороде?

Желанием многих украинцев на сегодня является материальное благополучие и стремление сделать успешную карьеру. Но все же, в последнее время все чаще встает вопрос о ценности здоровья и душевного равновесия. Теперь мы не должны отказываться от бизнеса и всех благ цивилизации, чтобы привнести в нашу жизнь гармоничность и положительные эмоции. Дом загородом – это правильное решение для людей, ценящих городской комфорт и вместе с этим, желающих находиться ближе к природе.

При вложении средств в загородную недвижимость, любой человек определяет для себя какие-то цели.



28-09-2011, 14:18 | Добавил:Zodchij| Мнений (0)| Просмотров: 370
Подробнее


Покупка-продажа жилой недвижимости

Недвижимость
Покупка-продажа жилой недвижимости. Налоги и пошлины в Украине на 2011 г.

Госпошлина выплачивается согласно Декрету Кабмина Украины "О государственной пошлине" размером в 1% от указанной сумы в договоре. Такая сделка должна быть оформлена по правилам у государственного нотариуса. Столько же оплачивается в сбор ПФ. Цена недвижимости устанавливается обеими сторонами, при условии, что она не будет ниже цены установленной цены в справке БТИ.

Кроме этих, могут быть и другие налоги, например те которые оплачиваются в результате обмена или дарения недвижимости.Если приобретенная недвижимость была подарена или отдана на пожизненное содержание, сбор на обязательное пенсионное страхование не выплачивают.В 2011г. налогом не будет облагаться продажа недвижимости более 100кв.м.


28-09-2011, 14:12 | Добавил:Zodchij| Мнений (0)| Просмотров: 489
Подробнее


Цены на загородную недвижимость под Киевом будут падать

Недвижимость
Цены на загородную недвижимость под Киевом будут падать

Земельные участки под Киевом дешевеют. Каждый год цены все больше тешат покупателей с небольшими возможностями и расстраивают перекупщиков.

По словам риэлторов это еще не дно рынка. Многие собственники до сих пор не могут поверить в падение цен. Придёт время, когда им придется продать землю – именно тогда земля действительно подешевеет. Эксперты прогнозируют, что, по меньшей мере, еще 5 лет цены на участки, прилегающие к столице, не будут повышаться.Большинство собственников дорогой земли не могли поверить в то, что потеряли и свои драгоценности из-за кризиса. И лишь со второй половины прошлого года цены начали снижаться. В настоящее время более 70% собственников опустили цены в три-четыре раза.


28-09-2011, 11:50 | Добавил:Zodchij| Мнений (0)| Просмотров: 402
Подробнее


Подготовка к приобретению загородного земельного участка

Недвижимость
Подготовка к приобретению загородного земельного участка

Начало процесса подготовки происходит после внесения задатка. Со стороны продавца начинается сбор и подготовка документов, после чего будущий владелец будет должен проверить их на достоверность и точность оформления.

Чтобы заключить сделку вам понадобятся нижеперечисленные документы:

Св-во на дом;

Св-во на землю;

План участка (кадастровый);

Справки: про нормативную стоимость участка; про нормативную стоимость постройки; про отсутствие задолженности по налогам;



26-09-2011, 07:10 | Добавил:Zodchij| Мнений (0)| Просмотров: 383
Подробнее


Дорогая Москва: цена аренды

Недвижимость
Дорогая Москва: цена аренды

По результатам 2010 года Москва признана самым дорогостоящим городом Европы по показателям стоимости аренды жилья, которые, наоборот, снижаются иностранными экспертами. Английская компания ECA International, проводившая исследование, проанализировала цены в 120 странах мира. Стоимость месячной арендной платы за апартаменты с двумя спальнями в столице России составляет примерно 3500 долларов. В этом смысле Москва уступает лишь японской столице. Аренда квартиры в Токио стоит 4352 доллара в месяц. К примеру, Лондон, находиться на четвертом месте, с довольно скромным, по сравнению с Москвой, показателем ежемесячной платы – 2824 доллара, но еще в 2009 году на четвертом месте была Москва.



25-09-2011, 01:37 | Добавил:Zodchij| Мнений (0)| Просмотров: 345
Подробнее


Глава правительства отклонил принятие законодательства относительно технической инвентаризации недвижимости Украины.

Недвижимость
Глава правительства отклонил принятие законодательства относительно технической инвентаризации недвижимости Украины.

Пресс-служба сообщает, что президент Украины Виктор Федорович Янукович вернул закон на пересмотр №3527-VI "Об учете и технической инвентаризации объектов недвижимого имущества" но уже со своими предложениями по данному вопросу.

Сей закон был парламентом в средине июня нынешнего года.

Основные положения закона: урегулирование функционирования органов местного самоуправления. Управления хозяйственным комплексом, активное развитие строительства, инвестиционных вложений так же управление жилищным и коммунальным хозяйством.

С помощью технической инвентаризации некоторых объектов являющихся собственностью БТИ (бюро технического ремонта) будут обеспечены связи информационных отношений, с определением их площади, объема, состава, стоимости инвентаризации, а так же учет оценки ценовой разницы среди других имущественных объектов недвижимости с помощью описания и индивидуализирования.


24-09-2011, 22:14 | Добавил:Zodchij| Мнений (0)| Просмотров: 373
Подробнее


Стоимость жилой недвижимости в 2011 году будет снижаться

Недвижимость
Стоимость жилой недвижимости в 2011 году будет снижаться

В течение 2011г стоимость, предложенная на жильё на рынке недвижимости страны будет падать приблизительно на 3-5% . Это не малая цифра, однако и здесь есть свои нюансы, которые обсуждались за круглым столом посвященным вопросам "Рынка жилья Украины ", проходящем в пресс-центре ЛІГАБізнесІнформ. На нём подводились итоги I квартала, а так же составлялись прогнозы и исследовались тенденции будущего. Так эксперты и риелторы высказались, что, не смотря на падение цен на жилую недвижимость, реальная сумма сделок меняться не будет.


Эксперты жилищного рынка подчеркнули, что объём сделок на рынке однозначно будет увеличиваться на 5-10% каждый месяц. Для того, что бы это происходило необходимо дождаться конца лета.



22-09-2011, 11:09 | Добавил:Zodchij| Мнений (0)| Просмотров: 371
Подробнее


Дом в пригороде: цена вопроса

Недвижимость
Дом в пригороде: цена вопроса

Не приходится спорить о том, что частенько мечта обзавестись собственным домом в пригороде, так и остается мечтой, приятного бирюзового цвета, с пометкой «Несбыточна».

В большинстве случаев это происходит по причине банального отсутствия ответа на вопрос «Сколько это стоит?» вот поэтому начать нужно именно с расчетов. В случае, если ваши финансы не способны покрыть расходы на строительство дома своей мечты, выходом станет банковский кредит. Здесь вы можете выбрать один из трех вариантов: кредит на строительство жилого дома, кредит на приобретение участка земли, либо же кредит на покупку дома на вторичном рынке недвижимости.более комфортных условиях. Ведь инвестиции в землю остаются наиболее выгодным вложением средств.

При условии если вы решите приобрести уже готовый дом, целесообразно будет обратить внимание на различные ипотечные программы. Чаще всего, речь идет о кредитовании коттеджей, уже сданных в эксплуатацию в поселках бизнес-класса. При этом срок ипотечного займа не превысит 15 лет.более комфортных условиях.



21-09-2011, 15:23 | Добавил:Zodchij| Мнений (0)| Просмотров: 340
Подробнее


Крымские мини-гостиницы выведут из тени

Недвижимость
Крымские мини-гостиницы выведут из тени

Крымские парламентарии намерены внести правки в Земельный кодекс Украины для упрощения оформления земельных участков для мини-гостиниц. Согласно предложению, инициированному постоянной комиссией Верховной Рады АР Крым по санаторно-курортному комплексу и туризму, крымчанам предоставят право на строительство туристических объектов и ведение туристического бизнеса на землях, которые предусмотрены для жилого строительства.

В действующем законодательстве существует норма, по которой, мини-гостиницы и малые объекты размещения могу работать только на участках рекреационного назначения. Соответственно, чтобы зарегистрировать жилой объект на территории частного домовладения и сдать его в эксплуатацию необходимо менять целевое назначение земли. Этот процесс существенно тормозит детенизацию мини-гостиниц на крымских курортах, считают местные парламентарии.



21-09-2011, 15:20 | Добавил:Zodchij| Мнений (0)| Просмотров: 793
Подробнее


Стоимость недвижимости в Киеве в 2011 году

Недвижимость
Стоимость недвижимости в Киеве в 2011 году

Если говорить о сделках купли-продажи на жилые дома и квартиры в Киеве на сегодняшний день, то их гораздо больше, нежели в данный период прошлого года. Реальность этих данных по всем киевским тенденциям весьма условны, так как нам доступны лишь частично сводки о данных купли-продажи.

Следует подчеркнуть, что по данным из письма Владимира Мироника - заместителя начальника Главного управления юстиции Киева, в 2010 г. в городе Киев нотариусы зарегистрировали 18867 договора о купли-продажи жилых домов и квартир. В то же время в письме делался акцент на возможные варианты регистрации купли-продажи. Это могло происходить по учету места нахождения недвижимости, а так же по проживанию одной из заключающих сделку сторон.


21-09-2011, 15:20 | Добавил:Zodchij| Мнений (0)| Просмотров: 349
Подробнее


Реклама