Все больше и больше жителей больших городов решаются оставить свои современные квартиры для того, чтобы прочувствовать все плюсы тихой и безмятежной жизни загородом. Что же движет самыми заядлыми сторонниками городской жизни, когда они обращают внимание на дома в пригороде?

Желанием многих украинцев на сегодня является материальное благополучие и стремление сделать успешную карьеру. Но все же, в последнее время все чаще встает вопрос о ценности здоровья и душевного равновесия. Теперь мы не должны отказываться от бизнеса и всех благ цивилизации, чтобы привнести в нашу жизнь гармоничность и положительные эмоции. Дом загородом – это правильное решение для людей, ценящих городской комфорт и вместе с этим, желающих находиться ближе к природе.

При вложении средств в загородную недвижимость, любой человек определяет для себя какие-то цели.

Госпошлина выплачивается согласно Декрету Кабмина Украины "О государственной пошлине" размером в 1% от указанной сумы в договоре. Такая сделка должна быть оформлена по правилам у государственного нотариуса. Столько же оплачивается в сбор ПФ. Цена недвижимости устанавливается обеими сторонами, при условии, что она не будет ниже цены установленной цены в справке БТИ.

Земельные участки под Киевом дешевеют. Каждый год цены все больше тешат покупателей с небольшими возможностями и расстраивают перекупщиков.

Начало процесса подготовки происходит после внесения задатка. Со стороны продавца начинается сбор и подготовка документов, после чего будущий владелец будет должен проверить их на достоверность и точность оформления.

Св-во на дом;

План участка (кадастровый);

По результатам 2010 года Москва признана самым дорогостоящим городом Европы по показателям стоимости аренды жилья, которые, наоборот, снижаются иностранными экспертами. Английская компания ECA International, проводившая исследование, проанализировала цены в 120 странах мира. Стоимость месячной арендной платы за апартаменты с двумя спальнями в столице России составляет примерно 3500 долларов. В этом смысле Москва уступает лишь японской столице. Аренда квартиры в Токио стоит 4352 доллара в месяц. К примеру, Лондон, находиться на четвертом месте, с довольно скромным, по сравнению с Москвой, показателем ежемесячной платы – 2824 доллара, но еще в 2009 году на четвертом месте была Москва.

Пресс-служба сообщает, что президент Украины Виктор Федорович Янукович вернул закон на пересмотр №3527-VI "Об учете и технической инвентаризации объектов недвижимого имущества" но уже со своими предложениями по данному вопросу.

Основные положения закона: урегулирование функционирования органов местного самоуправления. Управления хозяйственным комплексом, активное развитие строительства, инвестиционных вложений так же управление жилищным и коммунальным хозяйством.

В течение 2011г стоимость, предложенная на жильё на рынке недвижимости страны будет падать приблизительно на 3-5% . Это не малая цифра, однако и здесь есть свои нюансы, которые обсуждались за круглым столом посвященным вопросам "Рынка жилья Украины ", проходящем в пресс-центре ЛІГАБізнесІнформ. На нём подводились итоги I квартала, а так же составлялись прогнозы и исследовались тенденции будущего. Так эксперты и риелторы высказались, что, не смотря на падение цен на жилую недвижимость, реальная сумма сделок меняться не будет.

Эксперты жилищного рынка подчеркнули, что объём сделок на рынке однозначно будет увеличиваться на 5-10% каждый месяц. Для того, что бы это происходило необходимо дождаться конца лета.

Не приходится спорить о том, что частенько мечта обзавестись собственным домом в пригороде, так и остается мечтой, приятного бирюзового цвета, с пометкой «Несбыточна».

В большинстве случаев это происходит по причине банального отсутствия ответа на вопрос «Сколько это стоит?» вот поэтому начать нужно именно с расчетов. В случае, если ваши финансы не способны покрыть расходы на строительство дома своей мечты, выходом станет банковский кредит. Здесь вы можете выбрать один из трех вариантов: кредит на строительство жилого дома, кредит на приобретение участка земли, либо же кредит на покупку дома на вторичном рынке недвижимости.более комфортных условиях. Ведь инвестиции в землю остаются наиболее выгодным вложением средств.

При условии если вы решите приобрести уже готовый дом, целесообразно будет обратить внимание на различные ипотечные программы. Чаще всего, речь идет о кредитовании коттеджей, уже сданных в эксплуатацию в поселках бизнес-класса. При этом срок ипотечного займа не превысит 15 лет.более комфортных условиях.

Крымские парламентарии намерены внести правки в Земельный кодекс Украины для упрощения оформления земельных участков для мини-гостиниц. Согласно предложению, инициированному постоянной комиссией Верховной Рады АР Крым по санаторно-курортному комплексу и туризму, крымчанам предоставят право на строительство туристических объектов и ведение туристического бизнеса на землях, которые предусмотрены для жилого строительства.

В действующем законодательстве существует норма, по которой, мини-гостиницы и малые объекты размещения могу работать только на участках рекреационного назначения. Соответственно, чтобы зарегистрировать жилой объект на территории частного домовладения и сдать его в эксплуатацию необходимо менять целевое назначение земли. Этот процесс существенно тормозит детенизацию мини-гостиниц на крымских курортах, считают местные парламентарии.

Если говорить о сделках купли-продажи на жилые дома и квартиры в Киеве на сегодняшний день, то их гораздо больше, нежели в данный период прошлого года. Реальность этих данных по всем киевским тенденциям весьма условны, так как нам доступны лишь частично сводки о данных купли-продажи.